號: 00000011040000/201912-002 組配分類: 其他文件
發布機構: 政府辦 主題分類: 城鄉建設、環境保護  國土資源、能源  TXT  通知  其他  三農  
稱: 霍邱縣人民政府辦公室關于印發霍邱縣農村房地一體宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作實施方案的通知 信息來源: 政府辦
號: 詞: 確權  宅基地  農村  霍邱縣  工作  
發布日期: 2019-12-10 訪問量: 0
廢止日期: 信息格式:
內容概述:

霍邱縣人民政府辦公室關于印發霍邱縣農村房地一體宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作實施方案的通知

2019-12-10 文字大?。篬    ] 背景色:

各鄉鎮人民政府,開發區管委,縣政府有關部門、有關直屬機構:
    經縣政府同意,現將《霍邱縣農村房地一體宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作實施方案》印發給你們,請結合實際,認真組織實施。

 


2019年11月18日      

 


霍邱縣農村房地一體宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作實施方案

    為加快推進我縣農村房地一體宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作,建立健全符合我縣農村發展需要的現代農村土地產權制度,根據《六安市人民政府辦公室關于開展農村宅基地確權登記頒證工作的通知》(六政辦明電〔2019〕39號)要求,結合我縣實際,制定本方案。
    一、指導思想
    以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神,以維護農民和集體經濟組織合法產權為出發點,本著“自愿申請、尊重歷史、符合事實、依法登記”的原則,建立健全“歸屬清晰、權責明確”的農村產權制度,切實維護農村集體和農民的合法權益。
    二、目標任務
    (一)工作目標。完成全縣43萬戶農村宅基地的確權登記頒證和房地一體登記工作。其中,2019年12月底前完成1個試點鄉鎮的農村宅基地確權登記工作,同步完成相應數量房地一體登記工作;2020年底前完成剩余鄉鎮和開發區農村宅基地確權登記工作,同步完成相應數量房地一體登記工作。
    (二)工作任務。一是開展農村宅基地的測繪與權屬調查工作。利用現有各類確權登記成果,對全縣43萬戶農民的宅基地逐宗開展測繪工作,并查清權屬及來源。二是依法確權登記發證。依據《土地管理法》《不動產登記暫行條例》及其操作規范規定的程序和要求,依法將農村宅基地使用權及房屋所有權確定到農戶,做到申請即可發放不動產證書。三是建立農村宅基地登記數據庫。將農村宅基地使用權確權登記成果建立數據庫,實現宅基地按戶管理,提高農村宅基地權管理和社會化服務水平。
    三、方法步驟
    (一)成立組織與宣傳階段(試點鄉鎮2019年11月中旬前完成,其余鄉鎮、開發區2020年3月底前完成)。成立霍邱縣農村房地一體宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作領導小組(見附件),制定霍邱縣農村房地一體宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作實施方案。采取多種形式,廣泛宣傳農村宅基地確權登記工作的重要意義,爭取農民群眾和社會各界的參與和支持,為農村宅基地確權登記工作營造良好的社會氛圍。
    (二)權屬調查與測繪階段(試點鄉鎮2019年11月底前完成,其余鄉鎮、開發區2020年6月底前完成)。按照權屬調查、不動產測量、成果審核入庫、整理歸檔等程序完成權籍調查,在全面查清不動產單元權屬狀況和做好指界工作的基礎上開展不動產測量等工作。
    (三)確權審批與登記階段(試點鄉鎮2019年12月中旬前完成,其余鄉鎮、開發區2020 年10月底前完成)。各鄉鎮、開發區對土地權屬登記資料進行初審,經縣自然資源局審核并公示無異議后,分鄉鎮統一上報審批、登記。
    (四)數據整合與建庫階段(試點鄉鎮2019年12月底前完成,其余鄉鎮、開發區2020年11月底前完成)。建立不動產權籍調查數據庫和管理系統,實現調查成果的圖形、屬性、檔案等信息一體化存儲、管理和應用,滿足不動產信息共享和成果應用。
    (五)檢查驗收與發證階段(試點鄉鎮2020年2月底前完成,其余鄉鎮、開發區2020年12月底前完成)。完成農村不動產檔案數據整理匯總、卷宗裝訂和歸檔,申請省、市主管部門進行驗收,查漏補缺,按期完成數據匯交,核發不動產權證書。
    四、保障措施
    (一)提高認識,廣泛宣傳。加快推進農村宅基地確權登記工作是維護農民權益、促進農村社會和諧穩定的重要措施,是落實最嚴格的耕地保護制度和節約用地制度、提高土地管理和利用水平的客觀需要,是夯實農業農村發展基礎、促進城鄉統籌發展的迫切需要。各鄉鎮(開發區)、各有關部門要從保護農民及農民集體合法權益的高度,充分認識做好農村宅基地確權登記工作的重要意義,爭取廣大農民和社會各界的理解與支持,確保按時完成農村宅基地確權登記工作,為不動產成果規范化管理提供保障。
    (二)精心組織,狠抓落實。在霍邱縣農村房地一體宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作領導小組統一領導下,縣自然資源局負責摸清需求和確定調查方法,測算工作經費,組織招標選擇作業隊伍,做好人員培訓,指導開展確權登記頒證工作;縣財政局負責統籌落實工作經費;公安、農業農村、住建、民政等部門按職責分工配合確權登記頒證工作;各鄉鎮、村要成立相應組織,抽調專人全程參與,負責組織現場調查指界和簽字確認,充分發揮基層組織在調查、登記申請、確權、糾紛調處等工作中的重要作用,確保工作順利推進。
    (三)嚴格程序,規范操作。農村宅基地確權登記工作政策性強,涉及面廣,工作量大。各鄉鎮(開發區)、各有關部門要嚴格按照《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》和《不動產權籍調查技術方案》規定的程序,穩妥有序進行。要充分利用第二次土地調查成果資料,切實做到尊重歷史,立足現狀。要加強發證資料的管理,確保發證資料的全面、完整和規范。

    附件:霍邱縣農村房地一體宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作領導小組

 

附件

霍邱縣農村房地一體宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作領導小組

    為加快推進我縣農村房地一體宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作,建立健全符合我縣農村發展需要的現代農村土地產權制度,成立霍邱縣農村房地一體宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作領導小組。其組成人員名單如下:
    組  長:羅  文  縣委常委、縣政府常務副縣長
    副組長:王  鵬  縣政府辦副主任
    成  員:楊守權  縣公安局政委
            程先德  縣民政局局長
            王  懿  縣財政局局長
            任家杰  縣自然資源局長
            趙以明  縣住建局局長
            聞慶東  縣農業農村局局長
            各鄉鎮鄉鎮長
            開發區管委會主任
    領導小組辦公室設在縣自然資源局,任家杰兼任辦公室主任,何德成任副主任。


信息公開類別:主動公開
霍邱縣人民政府辦公室                    2019年11月18日印發

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